2025年10******有限公司编制《福州现代物流城350122-WLC-A-25、A-60等地块控规调整论证》（以下简称《控规调整》），《控规调整》于2025年10月24日通过由县自然资源和规划局组织召开的专家技术论证会的审查。现根据城乡规划法等相关法律法规，将《控规调整》主要内容进行公示。
一、拟调整地块现状概况
规划调整范围涉及原控规中的A管理单元，东至福州绕城高速 ，西至牛溪大道，北至丹江大道，南至飞石连接线，拟调整范围用地面积为98.13公顷（约1472亩）。
二、拟调整地块指标
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地块编号 |
用地名称 |
用地分类代码 |
总用地面积 (h㎡) |
容积率 |
建筑系数(%) |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
建筑限高(m) |
|
350122-WLC-A-104 |
一类物流仓储用地 |
110101 |
66.89 |
— |
— |
— |
— |
— |
|
350122-WLC-A-118-1 |
二类工业用地 |
100102 |
3.29 |
≤2 |
≥40 |
≤55 |
0-20 |
≤30 |
|
350122-WLC-A-16 |
公园绿地 |
1401 |
4.00 |
— |
— |
— |
— |
— |
|
350122-WLC-A-21 |
公园绿地 |
1401 |
0.53 |
— |
— |
— |
— |
— |
|
350122-WLC-A-21-1 |
公园绿地 |
1401 |
0.25 |
— |
— |
— |
— |
— |
|
350122-WLC-A-23 |
供电用地 |
1303 |
0.71 |
≤0.5 |
— |
≤30 |
≥35 |
≤24 |
|
350122-WLC-A-25 |
二类工业用地 |
100102 |
5.96 |
≤2 |
≥40 |
≤50 |
15-20 |
≤36 |
|
350122-WLC-A-25-1 |
二类工业用地 |
100102 |
2.00 |
≤2 |
≥40 |
≤50 |
15-20 |
≤36 |
|
350122-WLC-A-34-1 |
公园绿地 |
1401 |
0.20 |
— |
— |
— |
— |
— |
|
350122-WLC-A-35 |
公园绿地 |
1401 |
0.53 |
— |
— |
— |
— |
— |
|
350122-WLC-A-46 |
二类工业用地 |
100102 |
2.28 |
≤2 |
≥40 |
≤55 |
0-20 |
≤30 |
|
350122-WLC-A-46-1 |
公园绿地 |
1401 |
0.14 |
— |
— |
— |
— |
— |
|
350122-WLC-A-60 |
供水用地 |
1301 |
4.24 |
≤0.5 |
— |
≤30 |
≥35 |
≤24 |
|
350122-WLC-A-62 |
公园绿地 |
1401 |
1.47 |
— |
— |
— |
— |
— |
|
350122-WLC-B-139 |
二类工业用地 |
100102 |
1.33 |
≤2 |
≥40 |
≤50 |
15-20 |
≤36 |
|
350122-WLC-B-139-1 |
二类工业用地 |
100102 |
1.74 |
≤2 |
≥40 |
≤50 |
15-20 |
≤36 |
根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将《控规调整》主要内容公示征求公众意见，公示时间自2025年11月3日至2025年12月2日。公示期间欢迎单位和个人通过信函或致电方式对报告提出意见与建议。
来信邮寄地址：连江县敖江镇青塘村青龙路83号，邮政编码：350599，联系电话：******，并注明“《福州现代物流城350122-WLC-A-25、A-60等地块控规调整论证》意见与建议”。
附件：拟调整后方案
******委员会
2025年11月3日
