为加强公众参与，发挥公众在我县规划管理中的作用，推进政务公开和依法行政，提高规划的科学性、可行性和可操作性，根据******人民政府关于汶上县等国土空间总体规划（2021-2035年）的批复》（鲁政字〔2024〕59号）等要求，现依法对《汶上县中心城区开北、开南片区控制性详细规划》（草案）规划内容进行社会公示，欢迎社会各界提出意见和建议。
一、公示内容
1.规划范围
东至中都大街，南至东田庄南，西至西二环路、吉祥路，北至九华山路，总用地面积约1112.97公顷，其中开北片区总用地面积636.53公顷，开南片区总用地面积476.44公顷。
2.规划目标
汶上县现代工业基地、产城融合示范区。
3.功能定位
******居住、商业服务等功能相协调的产业发展区；
开南片区主导属性为工业。重点发展装备制造、纺织服装、电子信息、新医药等先进制造业。
4.空间结构
规划形成“一带两轴、三区五节点”的空间结构。
一带：泉河生态休闲带。
两轴：中都大街城市发展轴、南二环路产城融合示范发展轴。
******居住生活区、北部产业区、南部产业区。
五点：中都大街综合服务节点、九华山路生产服务节点、新世纪大道生产服务节点、南二环路生产服务节点、泉河大道服务节点。
5.土地使用规划
（1）开北片区土地使用规划
规划城镇建设用地444.19******居住用地64.36公顷、公共管理与公共服务用地3.98公顷、商业服务业用地7.07公顷、工矿用地253.34公顷、交通运输用地66.30公顷、公用设施用地2.74公顷、绿地与开敞空间用地29.06公顷、留白用地17.33公顷。
规划村庄建设用地8.70******居住用地0.77公顷、商业服务业用地2.37公顷、工矿用地4.78公顷、仓储用地0.70公顷、交通运输用地0.08公顷。
规划区域基础设施用地25.70公顷，其中，公路用地11.18公顷、水工设施用地14.52公顷。
规划非建设用地157.95公顷，其中，耕地120.14公顷、园地0.19公顷、林地30.40公顷、草地0.10公顷、农业设施建设用地1.33公顷、陆地水域5.78公顷。
（2）开南片区土地使用规划
规划城镇建设用地403.28******居住用地20.56公顷、公共管理与公共服务用地0.72公顷、商业服务业用地7.74公顷、工矿用地260.20公顷、交通运输用地54.90公顷、公用设施用地5.17公顷、绿地与开敞空间用地34.94公顷、留白用地19.05公顷。
规划村庄建设用地8.06公顷，其中，商业服务业用地1.95公顷、工矿用地4.86公顷、仓储用地0.17公顷、交通运输用地0.22公顷、公用设施用地0.84公顷。
规划区域基础设施用地10.70公顷，为公路用地。
规划其他建设用地0.15公顷，为特殊用地。
规划非建设用地54.25公顷，其中，耕地41.40公顷、林地10.49公顷、农业设施建设用地2.36公顷。
6.道路系统规划
规划范围内道路包括城市快速路、主干路、次干路和支路四个等级。具体如下：
公 路：环城大道。
主干路：中都大街、吉祥路、西二环路、九华山路、南二环路、泉河大道。
次干路：宁民路、光明路、峨眉山路、新世纪大道、如意路、书香路、辰欣路、东田路。
支 路：金成路、曙光路、鸿福路、致远路、园区路、政德路、曹堂路、辛店西路、田中路等。
7.绿地与开敞空间规划
构建“一廊引领、四带串联、多园点缀”蓝脉绿网的生态结构，完善“城市公园、社区公园、游园”三级公园绿地体系，实现生态空间与城市功能的有机融合。规划绿地与开敞空间用地面积64.0公顷。
一廊：依托泉河及两侧绿化空间，形成城市景观廊道，构成城市公园的组成部分。
四带：由九华山路、南二环路、中都大街、吉祥路等形成串联各功能区的沿路绿化景观带。
多园：结合社区中心、街头绿地设置多处社区公园、游园。
8.城市重要控制线规划
规划城镇开发边界：规模847.63公顷，其中开北片区444.32公顷，开南片区403.31公顷。
道路红线：南二环路、西二环路红线宽度60米，九华山路、峨眉山路红线宽度52米，环城大道、中都大街、泉河大道红线宽度44米，吉祥路红线宽度40米，宁民路红线宽度36米，书香路红线宽度30米，光明路、如意路、东田路红线宽度24米，新世纪大道、辰欣路红线宽度21米，支路红线宽度15-30米。
城市绿线：用地面积64.0公顷。
城市黄线：规划3处社会停车场用地，用地面积3.45公顷；规划1处供水用地，用地面积1.17公顷；规划1处供电用地，用地面积0.30公顷；规划1处供燃气用地，用地面积0.84公顷；规划2处供热用地，用地面积4.46公顷；规划1******消防用地，用地面积1.97公顷；水工设施用地14.52公顷。
公益性公共服务设施用地控制线：规划2处教育用地，用地面积3.74公顷；规划1处医疗卫生与社会福利混合用地，用地面积0.97公顷。
工业用地控制线：工业用地控制线面积为822.30公顷，工业用地控制线内工业用地的面积不得低于575.61公顷。
9、街区划分
以城市道路、河流等界线为基础，统筹考虑土地使用的功能关联性和可兼容性、土地权属、更新实施需求，开北片区划分为7个街区，分别为Ckb-01街区主导功能工业， Ckb-02街区主导功能工业，Ckb-03街区主导功能工业，Ckb-04街区主导功能耕地，Ckb-05******居住、工业，Ckb-06******居住，Ckb-07街区主导功能工业；开南片区划分为5个街区，分别为Ckn-01******居住，Ckn-02******居住，Ckn-03街区主导功能工业，Ckn-04街区主导功能工业，Ckn-05街区主导功能工业。街区用地规模控制在50-150公顷。
10、相关规划图
二、征集单位
汶上县自然资源和规划局
三、公示时间、地点及方式
1.公示时间
2025年5月28日—2025年6月27日
2.现场公示
******服务中心。
3.网上公示
******人民政府政务网站。
四、反馈方式
1.电子邮箱：******
2.联系电话：******
3.监督电话：******
4.信件：寄往“汶上县自然资源和规划局国土空间规划科308室”(请注明“规划公示”字样)，邮编：272501
