******中学物业管理服务
定点议价成交公告
******中学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-******
本项目于2025-06-05 16:45:10启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
******有限公司
（二）成交价：464441.40（肆拾陆万肆仟肆佰肆拾壹元肆角）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一、项目概况 ******中学内 ******中学保安的物业管理服务。 3、资金计划:￥464441.4元 二、服务内容 ******中学保安的物业管理服务。 三、服务供应商的资格要求 1、供应商应为在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织； 2、供应商无不良记录，近三年内没有因违法、违规行为被国家 有关部门予以通报并处于处罚内的情况； 四、服务要求 1、派驻年龄60岁以内合格的8名保安，到指定的服务地点做好区域巡逻和保护工作，防止火警、盗窃、破坏、治安灾害等事故发生，保护师生人身安全，维护校内的治安秩序。负责值班记录登记，接班时做好值班室周围环境卫生。 2、采购人对中标供应商派出的保安员的岗位设置具有决定权，可对供应商的管理工作提供有效的意见和建议。 3、采购人对重要岗位的设置、人员录用与管理以及重要的管理决策有直接参与权与审批权。 4、采购人对中标供应商派出的保安员有直接指挥权。因采购人指挥失误产生的经济损失、人员伤亡等后果，由采购人承担相应责任。 5、中标供应商必须严格按照相关劳动法规和保险条例，为保安员提供完善的劳动权益保障。 6、中标供应商在日常管理中要建立交接班、请(休)假等登记等制度，采购人有权查阅记录。如因保安员的休请假、撤换或辞退造成的人数空缺，中标供应商应及时调整其他人员顶岗，所缺人数应在5日内予以补充。 7、采购人有权提出更换不符合使用要求或损害采购人利益的保安员。采购人向中标供应商提出更换要求后，中标供应商应在5个工作日内予以更换。 8、若发生劳动争议或出现伤、病及意外死亡情况时，由中标供应商承担全部相应的法律责任。 9、服务内容 ******消防工作的组织和实施，主要职责是: (1)忠于职守，履行职责，遵守纪律，着装上岗。 ******消防器材、校内监控和报警等设施设备。 ******消防工作。 (4)维护大型活动和重要会议的治安秩序。 ******学校以及师生人身安全和财产安全时应及时处理、逐级报告，并做好保护事故现场的措施。 (6)禁止外来人员随意进入校园。对来访人员(包括家长)须进行身份登记，经核实并征得被访者(班主任)同意后，方可允许进入校内。校园内发现未经登记的外来人员和可疑情况要及时盘查，并及时报告安保处。 ******学校正常教育教学期间，对离校的学生，应查验班主任或学生主管部门负责人签字同意的请假条后，方可放行并将请假条留存。 (8)上学和放学期间，应在校门前协助疏导师生有序出入，确保门前畅通。节假日放假当天的放学期间，应在校园周边巡查，及时制止与学生有关的突发事件。 (9)负责处理校园内外发生的涉及到本校学生的突发事件******学校的利益。 (10)积极配合安保处的各项工作，完成领导交办的其他工作。 10、工作要求 （1）保安员岗位实行 24小时轮班制度，供应商可在不违反劳动法相关规定及采购人要求的前提下，灵活进行人员配置。 （2）保安员须熟悉服务区域的业务管理知识,中标供应商应提前与采购人协商培训事宜 （3）保安员应接受采购人的监督,在采购人的监督下开展安全防范工作和服务场所的日常管理工作。 （4）中标供应商应指派专职人员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对保安员进行经常性的检查督促及教育培训。 （5）保安员必须遵守采购人的各项规章制度 （6）采购人可根据项目实际对相关工作要求进行增减及细化 五、收费计算及公开选取方式 1、计费依据：《广东省物价局物业服务收费标准》 2、公开选取方式：政府采购定点议价方式。 六、服务时间：2025年7月13日-2026年7月12日。 七、确定成交供应商 采购人可根据供应商对同类项目的业务熟悉程度、服务质量和经验等方面因素，综合考虑为优先选择标准，确定成交供应商。在采购人确定服务供应商之日起5个工作日内，供应商应提供资料原件给采购人查验，经采购人查验合格后7个工作日内，签订服务合同。 | 1 | 年 | 464,441.40 | 是 | |
******中学
2025年06月05日
